매월 납입금이 거의 일정해 예산을 세우기 쉽습니다. 주택담보대출에서 자주 사용됩니다.
Finance Utility
대출 이자 계산기
대출금액과 금리, 기간을 입력하면 월 상환금, 총이자, 전체 상환 계획을 한눈에 확인할 수 있습니다.
월 상환금 계산
원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 방식별 예상 납입금을 계산합니다.
상환방식 비교
월 부담과 총이자가 어떻게 달라지는지 빠르게 비교할 수 있습니다.
상환표 저장
월별 원금, 이자, 잔액을 확인하고 CSV로 저장할 수 있습니다.
Loan Calculator
계산 대기
대출 조건 입력
대출금액, 금리, 기간, 상환방식을 입력해 예상 상환 계획을 계산하세요.
Result
결과 대기
계산 결과
아직 계산된 결과가 없습니다.
왼쪽에서 대출 조건을 입력하면 요약과 월별 상환표가 이곳에 표시됩니다.
Repayment Types
상환방식 빠른 비교
같은 금액과 금리라도 상환방식에 따라 월 부담과 총이자가 달라집니다.
매월 같은 원금을 갚고 이자가 점점 줄어듭니다. 초반 부담은 크지만 총이자는 줄어드는 편입니다.
기간 중에는 이자만 내고 만기에 원금을 한 번에 갚습니다. 만기 상환 계획이 중요합니다.
대출 상환액을 비교할 때 확인할 기준
월 납입금 하나만 보는 대신 총이자, 원금 감소 속도, 초기 부담을 함께 비교하기 위한 안내입니다. 계산 결과는 대출 상담 전 시나리오를 정리하는 참고값으로 활용하세요.
이런 분께 유용합니다
- 대출 실행 전 월 상환 가능 금액을 가늠하려는 사용자
- 원리금균등·원금균등·만기일시상환의 차이를 비교하려는 사용자
- 금리나 기간 변경이 총이자에 미치는 영향을 확인하려는 사용자
대표 활용 상황
- 주택담보대출 후보 조건 두세 가지를 비교할 때
- 대출 기간을 줄였을 때 월 납입금과 총이자가 어떻게 변하는지 볼 때
- 상환 일정을 CSV로 내려받아 가계 계획의 초안을 만들 때
처음부터 결과 확인까지
- 1
실제로 빌릴 원금과 금융기관이 제시한 연이율을 입력합니다.
- 2
기간의 단위를 년 또는 개월로 맞추고 정수를 입력합니다. 1.5년처럼 년에 소수가 필요하면 18개월로 입력합니다.
- 3
원리금균등, 원금균등, 만기일시상환 중 비교할 방식을 선택합니다.
- 4
첫 달 납입금뿐 아니라 총이자와 총상환액, 원금 감소 흐름을 확인합니다.
- 5
첫 계산 이후 금액·금리·기간·상환방식을 바꾸면 결과가 자동으로 바뀝니다. 오류를 고치면 계산도 다시 이어집니다.
- 6
실제 계약 전에는 금융기관의 상환표와 수수료·우대금리 조건을 확인합니다.
1억 원, 연 4.2%, 30년 비교
- 입력
- 원금 100,000,000원 / 연 4.2% / 360개월 / 원리금균등
- 결과
- 월 상환금 489,017원 / 총이자 76,046,183원 / 총상환액 176,046,183원
연 4.2%를 12로 나눈 월이율 0.35%를 적용한 계산값이며 화면은 원 단위로 반올림합니다. 반올림한 월 상환금에 360을 곱한 값과 내부 정밀도로 계산한 총상환액은 다를 수 있습니다.
기간 단축 효과 확인
- 입력
- 원금 100,000,000원 / 연 4.2% / 240개월 / 원리금균등
- 결과
- 월 상환금 616,571원 / 총이자 47,976,977원 / 총상환액 147,976,977원
위 30년 예시와 비교하면 화면 표시 기준 월 부담은 127,554원 증가하고 총이자는 28,069,206원 감소합니다. 금리가 고정되고 수수료가 없다는 동일한 가정에서 비교한 결과입니다.
만기 납입액과 전체 이자 구분
- 입력
- 원금 12,000,000원 / 연 12% / 12개월 / 만기일시상환
- 결과
- 월이자 120,000원 / 총이자 1,440,000원 / 마지막 달 납입액 12,120,000원
1~11회차에는 이자 120,000원씩, 12회차에는 원금 12,000,000원과 그달 이자 120,000원을 냅니다. 전체 기간 납입 합계는 13,440,000원으로 마지막 달 금액과 다릅니다.
원금균등과 0% 금리 확인
- 입력
- 원금 12,000,000원 / 연 12% / 12개월 / 원금균등
- 결과
- 첫 달 1,120,000원 / 마지막 달 1,010,000원 / 총이자 780,000원 / 총상환액 12,780,000원
매월 원금 1,000,000원씩 갚아 이자가 120,000원에서 10,000원까지 줄어듭니다. 금리를 0%로 바꾸면 두 균등상환 방식 모두 매월 1,000,000원, 총이자 0원입니다. 만기일시상환의 0%는 마지막 달에만 원금 12,000,000원을 냅니다.
계산·처리 기준
연이율을 12로 나눈 월이율과 전체 개월 수를 사용합니다. 원리금균등은 원금×[월이율×(1+월이율)^개월 수]÷[(1+월이율)^개월 수-1] 공식으로 월 납입액을 구합니다. 원금균등은 매월 같은 원금을 상환하고 남은 잔액에 월이율을 곱해 이자를 계산합니다. 만기일시상환은 기간 중 원금에 대한 월이자를 납부하고 마지막 달에 원금을 더합니다. 화면 표시는 원 단위 반올림 때문에 합계에 소폭 차이가 생길 수 있습니다.
알아둘 한계
- 지원 입력 범위는 원금 1원~1조 원의 정수, 연이율 0~100%, 1~50년 또는 1~600개월의 정수입니다. 계산기 입력 제한이며 금융기관의 대출 한도나 금리 기준이 아닙니다.
- 표와 CSV의 각 금액은 원 단위 반올림값입니다. 요약 합계는 반올림 전 금액으로 계산하므로 표시 행의 합계와 다를 수 있습니다. CSV는 미리보기 여부와 관계없이 전체 기간을 담습니다.
- 고정 금리와 매월 동일한 기간을 가정하며 변동금리의 미래 변화는 예측하지 않습니다.
- 거치기간, 중도상환수수료, 인지세, 보증료, 우대금리 조건은 계산에 포함되지 않습니다.
- 금융기관의 일수 계산 방식과 원 단위 처리에 따라 실제 상환표와 차이가 날 수 있습니다.
- 계산 결과는 금융상품 추천이나 대출 승인 가능성을 의미하지 않습니다.
개인정보 처리
입력한 원금, 금리, 기간은 현재 브라우저에서 계산하며 대출 정보나 결과를 win-j 서버에 저장하지 않습니다.
참고 자료
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전체의 일부, 비율, 증감률, 퍼센트 증가·감소와 전체 값 역산을 한 번에 계산합니다. 계산식과 결과를 함께 확인하고 복사하세요.
자주 묻는 질문
금리가 0%인 경우에도 계산할 수 있나요?
네. 원리금균등·원금균등은 원금을 전체 개월 수로 나누어 갚고 이자는 0원입니다. 만기일시상환은 중간 회차 납입액이 0원이며 마지막 달에 원금 전액을 갚습니다.
원금균등의 첫 달 납입금이 더 큰 이유는 무엇인가요?
매월 같은 원금을 먼저 나누어 갚고 남은 원금에 대한 이자를 더하기 때문에 초기 납입금이 크고 시간이 지나며 이자가 줄어듭니다.
실제 은행 상환표와 금액이 조금 다른 이유는 무엇인가요?
은행별 일수 계산, 납입일, 원 단위 반올림, 수수료와 우대금리 적용 방식이 다를 수 있기 때문입니다. 최종 판단에는 금융기관이 제공한 상환표를 사용하세요.